關(guān)于過戶費(fèi), 我是單位的房,產(chǎn)權(quán)證拿到未滿5年,中介說,提供收據(jù),和交房證明,證明已經(jīng)入住5年也可以免稅,這是不可以的吧? - 行測知識

關(guān)于過戶費(fèi),我是單位的房,產(chǎn)權(quán)證拿到未滿5年,中介說,提供收據(jù),和交房證明,證明已經(jīng)入住5年也可以免稅,這是不可以的吧?減小字體增大字體關(guān)于過戶費(fèi),我是單位的房,產(chǎn)權(quán)證拿到未滿5年,中介說,提供收據(jù),和交房證明,證明已經(jīng)入住5年也可以免稅,這是不可以的吧?

二手房買賣所涉及的稅費(fèi)有:1、契稅:普通住宅按買價征收;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān);2、營業(yè)稅(賣方):對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅;個人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時免征營業(yè)稅;對個人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;3、個人所得稅(賣方):取得房產(chǎn)證未滿5年,按交易差價的20%收??;4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元,買方繳納。營業(yè)稅及個稅繳納年限的規(guī)定按照孰先的原則以取得房產(chǎn)證的時間或契稅完稅憑證上的時間為準(zhǔn)。

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