關(guān)于過戶費, 我是單位的房,產(chǎn)權(quán)證拿到未滿5年,中介說,提供收據(jù),和交房證明,證明已經(jīng)入住5年也可以免稅,這是不可以的吧? - 行測知識
關(guān)于過戶費,我是單位的房,產(chǎn)權(quán)證拿到未滿5年,中介說,提供收據(jù),和交房證明,證明已經(jīng)入住5年也可以免稅,這是不可以的吧?減小字體增大字體關(guān)于過戶費,我是單位的房,產(chǎn)權(quán)證拿到未滿5年,中介說,提供收據(jù),和交房證明,證明已經(jīng)入住5年也可以免稅,這是不可以的吧?
二手房買賣所涉及的稅費有：1、契稅：普通住宅按買價征收；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；2、營業(yè)稅（賣方）：對購買住房不足５年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通商品住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通商品住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；3、個人所得稅（賣方）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收??；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。營業(yè)稅及個稅繳納年限的規(guī)定按照孰先的原則以取得房產(chǎn)證的時間或契稅完稅憑證上的時間為準(zhǔn)。
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