軍隊(duì)文職招聘行測法律法規(guī)常識(shí):開發(fā)商與業(yè)主、物業(yè)管理公司是什么關(guān)系? - 行測知識(shí)
軍隊(duì)文職招聘行測法律法規(guī)常識(shí):開發(fā)商與業(yè)主、物業(yè)管理公司是什么關(guān)系?減小字體增大字體軍隊(duì)文職招聘行測法律法規(guī)常識(shí):開發(fā)商與業(yè)主、物業(yè)管理公司是什么關(guān)系?
開發(fā)商與業(yè)主之間主要是購房合同關(guān)系,如果開發(fā)商未將其房屋全部賣出,那么開發(fā)商也是業(yè)主,與普通業(yè)主承擔(dān)相同的權(quán)利義務(wù)。
開發(fā)商與物業(yè)管理公司之間通常是兩種關(guān)系:①從屬關(guān)系,即物業(yè)管理公司是開發(fā)商的分支機(jī)構(gòu)或子公司;②合同關(guān)系,開發(fā)商以原始業(yè)主的身份訂立前期物業(yè)管理合同,聘請物業(yè)管理公司進(jìn)行前期物業(yè)管理。
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有幾種理論假說可以解釋零售業(yè)態(tài)的變遷?其主要觀點(diǎn)是什么?
有幾種理論假說可以解釋零售業(yè)態(tài)的變遷?其主要觀點(diǎn)是什么?減小字體增大字體有幾種理論假說可以解釋零售業(yè)態(tài)的變遷?其主要觀點(diǎn)是什么?
(1)零售輪理論是由美國學(xué)者麥克奈爾(Mcnair)提出的。該理論認(rèn)為,新零售業(yè)態(tài)幾乎都是從低價(jià)格、低服務(wù)、低費(fèi)用開始的,由于其價(jià)格低,可以吸引消費(fèi)者,具有競爭優(yōu)勢;但這種業(yè)態(tài)取得成功后,就會(huì)導(dǎo)致模仿者的模仿。這樣,無論是對創(chuàng)新者還是對模仿者來說,低價(jià)格已很難成為有效的差別化手段,而不得不采取擴(kuò)大經(jīng)營商品的范圍,增加配送、分期付款、改善店鋪裝飾等非價(jià)格競爭手段。這就是說,當(dāng)初以低價(jià)格、低服務(wù)、低毛利為特征的新型業(yè)態(tài),在競爭過程中不得不向高服務(wù)、高費(fèi)用、高毛利、高價(jià)格業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)換,從而又會(huì)給那些低服務(wù)、低費(fèi)用、低毛利、低價(jià)格的新業(yè)態(tài)的進(jìn)入提供了機(jī)會(huì),而這一新業(yè)態(tài)在競爭過程中又要向高價(jià)格、高服務(wù)方向轉(zhuǎn)換。
濟(jì)南最大的商業(yè)綜合體萬虹廣場(效果圖)。"src="/article/UploadPic/2017-1/"onload="returnimgzoom(this,550);"/>
(2)適者生存理論是由美國學(xué)者吉斯特(Gist)和德雷斯曼(Dreesman)提出的。該理論認(rèn)為零售業(yè)態(tài)也是一個(gè)物種,某一業(yè)態(tài)的產(chǎn)生與發(fā)展是與社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境直接相關(guān)的,適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化的零售業(yè)態(tài)就能生存與發(fā)展,而不適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的零售業(yè)態(tài)就會(huì)被淘汰。
(3)綜合化與專業(yè)化循環(huán)理論是由豪爾(Hower)和霍蘭德(Hollander)提出的。該理論認(rèn)為,零售業(yè)態(tài)的變遷依據(jù)綜合化到專業(yè)化,再由專業(yè)化到綜合化的路徑循環(huán)進(jìn)行,當(dāng)綜合化的業(yè)態(tài)發(fā)展到一定程度后,就會(huì)出現(xiàn)以專業(yè)化為主要特征的業(yè)態(tài);同樣,當(dāng)專業(yè)化的業(yè)態(tài)發(fā)展到一定程度后,又會(huì)出現(xiàn)綜合化的業(yè)態(tài),零售業(yè)態(tài)的演進(jìn)就象手風(fēng)琴演奏一樣,由寬至窄,再由窄至寬,循環(huán)不已。
(4)辯證過程理論是由沙里(Schary)和柯比(Kirby)提出的。他們用黑格爾哲學(xué)中的正、反、合原理來說明零售業(yè)態(tài)的變遷。所說的正是指現(xiàn)存的零售業(yè)態(tài),所謂反是指現(xiàn)存業(yè)態(tài)的對立面,而所謂合是正、反的統(tǒng)一或混合,即新舊兩種業(yè)態(tài)相互取長補(bǔ)短,形成更新的零售業(yè)態(tài)。該理論認(rèn)為,一種新型零售業(yè)態(tài)出現(xiàn)以后,必然帶來另一種與它完全不同的零售業(yè)態(tài)的出現(xiàn)。該理論還認(rèn)為,新出現(xiàn)的零售業(yè)態(tài)基本上是現(xiàn)存零售業(yè)態(tài)的否定形式或現(xiàn)存零售業(yè)態(tài)的重新組合。
(5)真空地帶理論是由尼爾森(Neelusen)提出的。該理論認(rèn)為,零售業(yè)態(tài)的變遷取決于消費(fèi)者的偏好,而消費(fèi)者的偏好主要表現(xiàn)為對零售商提供的場所(選址)、商品組合、價(jià)格和服務(wù)的偏好。例如,一些零售商為了滿足消費(fèi)者的場所偏好,而盡量選擇在市中心地開店;相反,另一些零售商就會(huì)在郊外、居民區(qū)等地區(qū)開店,這樣處于市中心與郊外的中間地帶就可能成為店鋪的真空地帶。于是,就會(huì)有創(chuàng)新者在這個(gè)真空地帶開店,以滿足真空地帶消費(fèi)者的需求。
(6)生命周期理論是由戴維索尼特爾(Davidsonetal)提出的。該理論認(rèn)為,零售業(yè)態(tài)和產(chǎn)品一樣也存在生命周期,零售業(yè)態(tài)的生命周期也經(jīng)過導(dǎo)入期、成長期、成熟期、衰退期四個(gè)階段。該理論還認(rèn)為,各種零售業(yè)態(tài)雖然都存在生命周期,但不同業(yè)態(tài)的生命周期是不同的。
解放軍文職招聘考試白血病的主要治療手段是什么?-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間:2017-09-24 15:02:3311.白血病的主要治療手段是什么?(1)一般治療:防止感染,糾正貧血,控制出血,防治高尿酸血癥腎病,維持營養(yǎng)。(2)化學(xué)治療:目前采用聯(lián)合化學(xué)治療。分為誘導(dǎo)緩解治療階段、鞏固強(qiáng)化治療階段、維持治療階段。(3)造血干細(xì)胞移植:將造血干細(xì)胞移植入受者體內(nèi),以替代原有的病理性造血干細(xì)胞,從而使正常的造血與免疫功能得以重建。(4)免疫輔助治療:利用生物反應(yīng)調(diào)節(jié)劑,提高機(jī)體的免疫功能,治療白血病。12.何謂多發(fā)性骨髓瘤?多發(fā)性骨髓瘤的護(hù)理要點(diǎn)有哪些?多發(fā)性骨髓瘤是漿細(xì)胞異常增生的惡性腫瘤。護(hù)理要點(diǎn)(1)心理支持與疏導(dǎo):關(guān)心體貼病人,爭取社會(huì)和家庭的支持,樹立戰(zhàn)勝疾病的信心。(2)骨痛的護(hù)理:觀察骨痛的部位及程度;限制活動(dòng),臥硬板床,防止病理性骨折;遵醫(yī)囑服用止痛藥。(3)合并癥的觀察:觀察感染、出血、貧血的癥狀,腎功能不全的病人觀察尿色、尿量的變化。(4)營養(yǎng)支持:多飲水,進(jìn)食高熱量、高蛋白、高維生素、易消化飲食;腎功能不全的病人,給予低鈉、優(yōu)質(zhì)低蛋白飲食。(5)健康教育:注意休息,動(dòng)作輕緩,禁止碰撞,骨質(zhì)破壞者絕對臥床;加強(qiáng)個(gè)人衛(wèi)生,避免去公共場所,防寒保暖,防止感染;定期復(fù)診。13.何謂惡性淋巴瘤?惡性淋巴瘤的臨床表現(xiàn)有哪些?惡性淋巴瘤是一組起源于淋巴結(jié)或其他淋巴組織的惡性腫瘤。臨床表現(xiàn)(1)局部表現(xiàn):無痛性、進(jìn)行性淋巴結(jié)腫大。(2)全身癥狀:發(fā)熱、盜汗、消瘦、乏力、食欲下降、皮膚瘙癢。(3)腫瘤壓迫組織器官產(chǎn)生相應(yīng)的癥狀和體征:上腔靜脈壓迫綜合征、吞咽和呼吸困難、腸梗阻、黃疸等。(4)浸潤臟器產(chǎn)生相應(yīng)癥狀和體征:惡心嘔吐、胸悶氣促、疼痛、肝脾腫大等。14.何謂血友病?血友病的護(hù)理要點(diǎn)是什么?血友病是一組最常見的先天性或遺傳性凝血因子缺乏引起的 出血性疾病。血友病A最常見,是由于凝血因子Ⅷ缺乏所致。護(hù)理要點(diǎn)(1)心理支持與疏導(dǎo):鼓勵(lì)病人積極治療,預(yù)防復(fù)發(fā),樹立生活信心。(2)出血觀察:皮膚黏膜淤點(diǎn)、淤斑,傷口滲血;關(guān)節(jié)腫脹、活動(dòng)受限;肢體有疼痛、麻痹、感覺障礙等表現(xiàn)。(3)出血護(hù)理:局部冷敷;固定出血關(guān)節(jié),禁止受壓,出血停止、腫脹消退后,指導(dǎo)功能鍛煉,防止關(guān)節(jié)變形致永久性殘廢;加壓包扎;無菌技術(shù)處理出血傷口。(4)健康指導(dǎo):限制活動(dòng)范圍及強(qiáng)度,禁止從事危險(xiǎn)作業(yè)及重體力勞動(dòng);避免外傷;保持口腔清潔,避免拔牙;營養(yǎng)均衡,控制體重,減輕關(guān)節(jié)負(fù)荷;教會(huì)處理出血的方法。