軍隊文職招聘考試行測法律法規(guī)常識：什么叫做廉租住房？誰能申請廉租住房？ - 行測知識
軍隊文職招聘考試行測法律法規(guī)常識：什么叫做廉租住房？誰能申請廉租住房？減小字體增大字體軍隊文職招聘考試行測法律法規(guī)常識：什么叫做廉租住房？誰能申請廉租住房？
城鎮(zhèn)廉租住房，是政府和單位為了照顧那些有城鎮(zhèn)戶口的最低收入家庭，而向他們提供的租金相對低廉的普通住房?，F在大多數城市已經有了廉租住房。
申請廉租住房以家庭為單位。申請廉租住房的家庭，應當由戶主按照規(guī)定程序向街道辦事處證明自己符合申請廉租住房的資格，提出書面申請，然后經所在區(qū)房屋土地管理局廉租住房管理部門審核，公告登記后，才能輪候配租。收到房租補貼（或分配廉租住房）后，每年還要接受家庭人口與收入狀況定期審核。符合最低收入標準和住房困難標準的城鎮(zhèn)居民可申請配租廉租住房，具體標準由地方政府確定，北京市城近郊八區(qū)的標準是：
（1)連續(xù)享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非農業(yè)常住戶口、持有本市民政部門認定的優(yōu)撫對象身份證明的家庭。
（2)家庭人均住房使用面積75平方米以下。
參考法律法規(guī)條文【軍隊文職招聘考試信息網】：北京市國土資源和房屋管理局《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實施意見》第一條第一款。北京市國土資源和房屋管理局《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法》第一條。
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山東軍隊文職招聘考試網金融知識-住房抵押貸款證券化的定義是什么？ - 行測知識
山東軍隊文職招聘考試網金融知識-住房抵押貸款證券化的定義是什么？減小字體增大字體山東軍隊文職招聘考試網金融知識-住房抵押貸款證券化的定義是什么？1、什么是住房抵押貸款證券化？
為了分散金融機構在發(fā)放住房抵押貸款時面臨的貸款風險，國際上一種通用方法是實行住房抵押貸款證券化。
所謂住房抵押貸款證券化，就是把金融機構發(fā)放的住房抵押貸款轉化為抵押貸款證券（主要是債券），然后通過在資本市場上出售這些證券給市場投資者，以融通資金，并使住房貸款風險分散為由眾多投資者承擔。
從本質上講，發(fā)行住房抵押貸款證券是發(fā)放住房抵押貸款機構的一種債權轉讓行為，即貸款發(fā)放人把對住房貸款借款人的所有權利轉讓給證券投資者。住房抵押貸款證券是一種抵押擔保證券（Mortgage-backedSecurity，簡稱MBS），借款人每月的還款現金流，是該證券的收益來源。
住房抵押貸款證券化只是資產證券化的一種形式。資產證券化是一個大趨勢。
2、住房抵押貸款證券化的意義有哪些？
首先，住房抵押貸款證券化分散了金融機構發(fā)放住房抵押貸款的風險。住房抵押貸款證券化調整了金融機構的資產負債結構，分散了貸款風險，從而提高了其資產質量，并有利于其經營活動的進一步開展。
其次，住房抵押貸款證券化擴大了金融機構住房抵押貸款的資金來源，有利于為個人購房提供必要的金融支持。
再次，住房抵押貸款證券化也可推動住宅產業(yè)的發(fā)展。住房抵押貸款證券化使大量資金通過資本市場流入住宅產業(yè)，有利于激活住宅產業(yè)，支持個人住房消費成為新的經濟增長點。
最后，住房抵押貸款證券化增加了證券市場的投資工具。住房抵押貸款證券的發(fā)行使證券市場有了新的投資渠道。由于住房抵押貸款證券是以住宅為擔保和抵押，這種債券信用等級較高，因此投資者有了收益性較好、風險較低的投資方式。
總之，這些都有利于我國個人住房消費的順利開展，都將為擴大內需、促進經濟增長提供有力的支持。
3、住房抵押貸款證券化中存在哪些技術問題？
住房抵押貸款的證券化實質是把住房抵押貸款的債權進行技術處理后在證券市場上出售。它涉及以下幾個方面的問題：
（1）如何將抵押貸款集中起來，按照貸款風險和收益的大小進行分類和標準化。
（2）根據標準化的抵押貸款，如何設計可在證券市場上流通的、規(guī)范化的證券。
（3）抵押貸款債券的管理問題。
（4）證券的發(fā)行問題。
（5）相關的法律、會計、稅收問題。
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