職測常識模塊：關(guān)于全人民代表大會的考點(diǎn)
全人民代表大會是我的最高權(quán)力機(jī)關(guān)，行使立法權(quán)和決定生活中的其他重大問題。 (一)組成和任期 全人民代表大會由省、自治區(qū)、直轄市、特別行政區(qū)和軍隊(duì)選出的代表組成。各少數(shù)民族都應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)名額的代表。全人民代表大會每屆任期五年。 (二)會議召開 全人民代表大會任期屆滿的兩個(gè)月以前，全人民代表大會常務(wù)委員會必須完成下屆全人民代表大會代表的選舉。如果遇到不能進(jìn)行選舉的非常情況，由全人民代表大會常務(wù)委員會以全體組成人員的三分之二以上的多數(shù)通過，可以推遲選舉，延長本屆全人民代表大會的任期。在非常情況結(jié)束后一年內(nèi)，必須完成下屆全人民代表大會代表的選舉。 全人民代表大會會議每年舉行一次，由全人民代表大會常務(wù)委員會召集。
全人民代表大會舉行會議的時(shí)候，選舉主席團(tuán)主持會議。 (三)重要職權(quán) 1.修改憲法和監(jiān)督憲法實(shí)施。 憲法的修改，由全人民代表大會常務(wù)委員會或者五分之一以上的全人民代表大會代表提議，并由全人民代表大會以全體代表的三分之二以上的多數(shù)通過。法律和其他議案由全人民代表大會以全體代表的過半數(shù)通過。 2.制定和修改刑事、民事、機(jī)構(gòu)和其他的基本法律。 3.對機(jī)構(gòu)組成人員的選舉、決定和罷免。 選舉中華人民共和主席、副主席;根據(jù)中華人民共和主席的提名，決定務(wù)院總理的人選;根據(jù)務(wù)院總理的提名，決定務(wù)院副總理、務(wù)委員、各部部長、各委員會主任、審計(jì)長、秘書長的人選;選舉中央軍事委員會主席;根據(jù)中央軍事委員會主席的提名，決定中央軍事委員會其他組成人員的人選;
選舉最高人民檢察院檢察長。選舉監(jiān)察委員會主任(2018年第五次憲法修正案)。 4.決定的重大事項(xiàng)。 批準(zhǔn)省、自治區(qū)和直轄市的建置;決定特別行政區(qū)的設(shè)立及其制度;決定戰(zhàn)爭與和平問題。
解放軍文職招聘考試業(yè)主大會、業(yè)主委員會-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-08-21 11:59:40（1）業(yè)主是建筑區(qū)劃內(nèi)的主人。業(yè)主大會是業(yè)主的自治組織，是基于業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的行使產(chǎn)生的，由全體業(yè)主組成，是建筑區(qū)劃內(nèi)建筑物及其附屬設(shè)施的管理機(jī)構(gòu)。因此，只要是建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主，就有權(quán)參加業(yè)主大會。業(yè)主可以選舉業(yè)主委員會。業(yè)主委員會是本建筑物或者建筑區(qū)劃內(nèi)所有建筑物的業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，按照業(yè)主大會的決定履行管理的職責(zé)。（2）業(yè)主大會不具有法人條件，是非法人團(tuán)體，不具有權(quán)利能力，并非民事主體，它所實(shí)施的法律行為系業(yè)主所為的行為，由業(yè)主承受法律效果。（3）業(yè)主大會是業(yè)主的自治性組織，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù)都要落在業(yè)主身上，物權(quán)法沒有賦予業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提起訴訟、申請仲裁的權(quán)利。對侵害業(yè)主共同權(quán)益的糾紛，可以通過民事訴訟法規(guī)定，推選代表人進(jìn)行訴訟。（4）地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。注意，地方人民政府有關(guān)部門與業(yè)主大會和業(yè)主委員會之間不是領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系，地方人民政府有關(guān)部門也不能直接設(shè)立業(yè)主大會和業(yè)主委員會。2、第76條對業(yè)主共同決定事項(xiàng)及相關(guān)事項(xiàng)議決通過的規(guī)定是司法考試的重點(diǎn)。3、第77條將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的規(guī)定物權(quán)法未絕對禁止業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房，業(yè)主欲將住宅改為經(jīng)營性用房的，需要遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約的要求，除此之外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。所謂有利害關(guān)系的業(yè)主，是指房屋改變用途將影響其權(quán)利和合法利益的業(yè)主，通常包括但不限于相鄰業(yè)主。4、業(yè)主大會、業(yè)主委員會決定的效力及其撤銷（1）業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作為自我管理的權(quán)力機(jī)關(guān)和執(zhí)行機(jī)關(guān)，其做出的決定，對業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有約束力。對業(yè)主具有約束力的業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，必須是依法設(shè)立的業(yè)主大會、業(yè)主委員會做出的，必須是業(yè)主大會、業(yè)主委員會依據(jù)法定程序做出的，必須是符合法律、法規(guī)及規(guī)章，不違背社會道德，不損害國家、公共和他人利益的決定，上述三點(diǎn)必須同時(shí)具備，否則業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定對業(yè)主沒有約束力。業(yè)主大會、業(yè)主委員會乃是為管理與建筑物管理有關(guān)事項(xiàng)而成立的團(tuán)體，其所做決定應(yīng)當(dāng)與建筑物管理相關(guān)。業(yè)主大會、業(yè)主委員會所做決定與建筑物管理無關(guān)者，對業(yè)主無拘束力。（2）業(yè)主大會或者業(yè)主委員會做出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。業(yè)主在具體行使這一權(quán)利時(shí)，還要依據(jù)民法通則、民事訴訟法等法律的規(guī)定。
