解放軍文職招聘考試合同中的品質(zhì)-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-08-26 11:01:44（一）基本內(nèi)容一般包括：商品的品名，規(guī)格或等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)和商標(biāo)等，憑樣品買賣，應(yīng)列明樣品的編號(hào)。如:樣品號(hào)612.布娃娃。（二）注意品質(zhì)的機(jī)動(dòng)幅度和品質(zhì)公差（quality tolerance）1. 品質(zhì)機(jī)動(dòng)幅度是指賣方所交商品的品質(zhì)指標(biāo)可在一定幅度內(nèi)機(jī)動(dòng)掌握。針對(duì)初級(jí)產(chǎn)品. 規(guī)定方法:規(guī)定范圍、規(guī)定極限。如被面的幅度為35/36英寸；花生的含水量最多為13%，含油量最少為44%。2. 品質(zhì)公差是指在工業(yè)品交易中，買方允許賣方所交商品的品質(zhì)有一定幅度范圍的誤差。規(guī)定方法:規(guī)定上下差異。如：鋼管長(zhǎng)度100mm2%；主要適用于農(nóng)副產(chǎn)品、工業(yè)原料，部分輕工業(yè)用品。第二節(jié) 商品的數(shù)量一、數(shù)量的計(jì)算方法（一）計(jì)量單位1、重量（weight）：噸（TON）；千克（KG）等，主要用于初級(jí)產(chǎn)品和部分工業(yè)制成品．2、個(gè)數(shù)(number)：件(piece)、套(set)、打(dozen)等，適用于一般雜貨及工業(yè)制品等.3、長(zhǎng)度(length)：米(meter) ；英尺(foot)；碼(yard);英寸（inch）等主要用于布匹、電線電纜等．4、面積(area)：平方米(square meter)等，主要用于木板、玻璃、地磚等．5、體積(volume)：立方米(cubic meter)、立方英尺等，適用于木材、沙石等。6、容積(capacity)：升(litre)、加侖(gallon)；等，適用于流體、汽油、液化氣等．（二）度量衡制度國(guó)際貿(mào)易中的度量衡制度主要有： 公制、英制、美制及國(guó)際單位制（三）重量的計(jì)算方法1．毛重（Gross Weight）：商品的重量加上包裝物的重量。主要是指袋裝商品和一些價(jià)值較低的商品，如：小麥、雜糧、飼料等。2．凈重（Net Weight）：商品本身的重量。 以毛作凈 。3．公量（Conditioned Weight）（1）含義：是指用科學(xué)的方法抽取水分得到干量，再加上標(biāo)準(zhǔn)含水量計(jì)算出來(lái)的重量。（2）適用的商品：經(jīng)濟(jì)價(jià)值高而水分又不穩(wěn)定的商品。如：生絲、羊毛等。（3）計(jì)算公式：公量=干量+標(biāo)準(zhǔn)含水量=[實(shí)際重量 （1+標(biāo)準(zhǔn)回潮率）]/（1+實(shí)際回潮率）
解放軍文職招聘考試合同中的運(yùn)輸條款-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-08-25 22:27:08一、裝運(yùn)時(shí)間（time of shipment）條款（一）裝運(yùn)時(shí)間的規(guī)定方法1、明確規(guī)定具體的裝運(yùn)時(shí)間（1）限于某月或某幾個(gè)月裝運(yùn)（2）限于某月某日前裝運(yùn)2、規(guī)定收到信用證后若干天裝運(yùn)3、采用某些術(shù)語(yǔ)以表示裝運(yùn)時(shí)間如：立即裝運(yùn)、盡速裝運(yùn)注意：裝運(yùn)時(shí)間和交貨時(shí)間的區(qū)別（二）規(guī)定交貨時(shí)間一般應(yīng)注意以下問(wèn)題：貨源情況；運(yùn)輸情況；市場(chǎng)情況；商品情況二、裝運(yùn)港和目的港條款（一）裝運(yùn)港和目的港的規(guī)定裝運(yùn)港一般由賣方提出，經(jīng)買方同意后確認(rèn)。裝運(yùn)港和目的港一般只規(guī)定一個(gè)，有時(shí)也可以規(guī)定數(shù)個(gè)。（二）規(guī)定裝運(yùn)港和目的港時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題主要注意以下方面：1）政治，2）安全和費(fèi)用，3）便利，4）應(yīng)明確具體（注意選擇港），5）指定目的港碼頭或泊位，6）不選擇內(nèi)陸城市作為目的港，7）港口重名如:Victoria三、分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)運(yùn)1、分批裝運(yùn)(partial shipment)是指一批成交的貨物，可分若干批交付裝運(yùn)。在合同的分批裝運(yùn)條款中，即可籠統(tǒng)規(guī)定分批裝運(yùn)，也可明確規(guī)定各批次具體的裝運(yùn)時(shí)間和裝運(yùn)數(shù)量。2、轉(zhuǎn)運(yùn)(transshipment)貨物在運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中轉(zhuǎn)船、轉(zhuǎn)機(jī)或從一種運(yùn)輸工具卸下再裝上另一種運(yùn)輸工具的行為。
解放軍文職招聘考試土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書(shū)-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-11-24 16:46:08土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書(shū)（）ХХ字第ХХ號(hào)茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）ХХХХ的法定代表人（或法定代表人的代理人）ХХХХ與受讓方ХХХХ的法定代表人（或法定代表人的代理人）ХХ于Х年Х月Х日，在ХХ（簽約地點(diǎn)或本公證處 ），在我的面前，簽訂了前面的《ХХХХ合同》。經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《ХХХХ》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。中國(guó)人民共和國(guó)ХХ省ХХ市（縣）公證處公證員（簽名）ХХ年Х月Х日注：1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫(xiě)明其姓名、性別、出生年月日、身份證號(hào)碼、住址；2、如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中 在我的面前 一句不寫(xiě)。
某百貨公司訴某建化公司合同糾紛案-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育
發(fā)布時(shí)間：2017-08-10 19:49:38*某建化公司（供方）與某五金廠（需方）簽訂一份購(gòu)銷6000噸鋼材的合同，約定單價(jià)每噸1520元，總貨款91.20萬(wàn)元。合同簽定后，某五金廠到某百貨公司聯(lián)系推銷鋼材，與百貨公司簽訂200噸鋼材的購(gòu)銷合同，單價(jià)上浮為每噸1620元。合同簽訂后，百貨公司派員攜帶25萬(wàn)元的特種轉(zhuǎn)帳支票，隨五金廠的業(yè)務(wù)員到建化公司，要求其發(fā)運(yùn)200噸鋼材。建化公司則以百貨公司所攜帶的預(yù)付款不足為由，拒絕發(fā)貨。后經(jīng)協(xié)商，建化公司同意發(fā)貨，但提出要將預(yù)付款先進(jìn)帳戶后才能發(fā)貨并結(jié)算。當(dāng)百貨公司到銀行辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)時(shí)，銀行以百貨公司與建化公司之間沒(méi)有直接的合同關(guān)系而不同意轉(zhuǎn)收支票款。于是，百貨公司便在特種轉(zhuǎn)帳支票上寫(xiě)上 代五金廠付鋼材款25萬(wàn)元 后，銀行方同意將預(yù)付款轉(zhuǎn)至建化公司的帳戶。款進(jìn)帳戶后，建化公司仍以預(yù)付款不足為由拒絕交貨，要求再付20萬(wàn)元。經(jīng)交涉未成，百貨公司以建化公司為被告提起訴訟，請(qǐng)求退回貨款。 試分析該案所涉及的民事法律關(guān)系。* 本案存在兩個(gè)民事法律關(guān)系：一個(gè)是建化公司作為供方與五金廠作為需方簽訂的購(gòu)銷合同，另一個(gè)是五金廠與百貨公司簽訂的購(gòu)銷合同。這兩份合同相互獨(dú)立，但又由于具有同一的標(biāo)的物而存在聯(lián)系，尤其是后一合同的需方直接向前一合同的供方支付貨款，使三方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系看起來(lái)更為復(fù)雜。*通過(guò)對(duì)本案這兩個(gè)民事法律關(guān)系三要素的分析，我們發(fā)現(xiàn)建化公司與百貨公司之間沒(méi)有直接的法律關(guān)系，因此也不存在民事權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議，當(dāng)然不可能成為該案的原告與被告，因此建化公司成為該案的被告是不適格的，百貨公司只能將與其直接發(fā)生法律關(guān)系的五金廠作為被告。至于建化公司，五金廠可以將其作為被告另案起訴，或考慮建化公司作為貨款的直接接收方，不供貨又不退款造成了這次糾紛，本案的處理結(jié)果與其有法律上的利害關(guān)系，可以作為第三人參加訴訟。
