解放軍文職招聘考試網絡房產代理-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-10-19 21:30:56網絡房產代理公司進入90年代以來，房地產行業(yè)可算 紅火 的產業(yè)之一，是否盈利先擱一旁不說，單從企業(yè)數(shù)量來看，哪個大城市都有不少經營房地產的公司。企業(yè)多了，故事也就多。讓我們看看這其中的一個：網絡房產代理公司。網絡房產代理公司于1995年在某市成立，是國發(fā)集團公司的全資子公司，主要從事房地產銷售代理業(yè)務。該地區(qū)因拆遷帶動房地產業(yè)發(fā)展的計劃剛剛開始實施，許多人看好該地區(qū)房地產業(yè)良好的發(fā)展前景，紛紛注冊成立房地產開發(fā)企業(yè)，但大部分房地產企業(yè)都采用集征地、建房、銷售于一體的經營模式。國發(fā)集團多年來一直主要從事地產咨詢、房產評估、房產營銷策劃、專業(yè)代理銷售房產方面的業(yè)務，在好幾個大城市成功地擴展了規(guī)模，積累了豐富的經驗。正是在這樣的背景下，設在該市場的網絡房產代理公司成立了。做房產銷售代理業(yè)務，首先必須樹立起良好的品牌形象。公司選中了位于相當好地段的藝苑公寓項目。這是由極具實力的永聯(lián)房地產開發(fā)公司投資興建的一片面積為20萬平方米的高檔住宅區(qū)，需要2-3年時間陸續(xù)開發(fā)，極富炒作空間。此時的網絡房產代理公司僅有5個人，總經理吳丹、項目策劃董亮及三名從集團總部臨時借來的現(xiàn)場銷售人員。這一時期房地產開發(fā)商普遍采取自產自銷為主的經營模式，這使得主動找上門來承攬生意的網絡房產代理公司與永聯(lián)公司之間的銷售代理談判進行得十分艱難。為爭取到這一項目的代理業(yè)務，吳經理遂在未簽定代理協(xié)議的情況下，先從集團總部請來兩名資深市場調研人員，用不到一周的時間對當?shù)氐闹苓吺袌鲞M行了認真調查，并向永聯(lián)公司提交了一臺相當詳細的市場調研報告，由面到點逐層深入分析了該市房地產市場上商品房總體的供需狀況及未來走勢，相關同檔次物業(yè)的供應量、需求量及其主要房源；并針對極富競爭性的幾個個案，從物業(yè)概況、周邊環(huán)境、推廣方式、推廣手段、開盤情況、銷售進展、人員素質等方面逐一加以剖析，一一點評。還將自己的調研成果無償?shù)胤瞰I給了永聯(lián)公司。其對市場透徹的分析和評價體現(xiàn)了代理公司在銷售策劃方面的雄厚實力。這一坦誠合作的舉，贏得了永聯(lián)公司的信任。于是，網絡房產代理公司得到了藝苑公寓項目的獨家代理銷售權。接著，公司組建了8人的專案小組，對這一項目進行全面的策劃，并進駐現(xiàn)場銷售，收費標準為銷售額的3%。藝苑公寓項目的首戰(zhàn)告捷，帶動了網絡房產代理公司的業(yè)務拓展。公司開始招兵買馬，馬俊就是其中的一位受聘者。馬俊進公司后聰明又肯干，業(yè)務拓展能力強，深得吳經理賞識。馬俊開始被提升為現(xiàn)場主管(每個項目配1名項目主管和1名現(xiàn)場主管)，很快又當上了項目主管，沒過多久便成了公司的副經理。此時，公司的員工增加到80人，公司的管理工作也在以下四個部門間進行了分工。業(yè)務部：負責與房地產開發(fā)商聯(lián)系，對其項目進行銷售策劃，安排合適人員完成銷售代理工作。在與客房簽約后配合發(fā)展商做好售后服務工作。信息處理部：通過各種渠道收集、整理、發(fā)布當?shù)丶叭珖姆康禺a信息、房地產法律法規(guī)、開發(fā)商名錄、有關房地產的報紙摘要并錄入所屬信息庫中，以熱線電話方式供給客戶咨詢。公關策劃部：負責公司發(fā)展策略及公司代理的所有項目的廣告策劃、媒體聯(lián)系，及與其他廣告公司合作等事宜，保證使開發(fā)商的廣告投入得到最大限度的回報。財務部：負責往來業(yè)務結算。需要時可為開發(fā)商提供融資支持，并兼顧公司內部員工的薪資審評工作等。人員和機構合理配置后，公司的業(yè)務蒸蒸日上。但總經理吳丹看到了更大的發(fā)展機會，他私下注冊成立了自己的代理公司，以低于網絡房產代理公司1%的收費標準和宣稱與網絡房產代理公司同樣的專業(yè)服務及更杰出的人員隊伍來招攬業(yè)務。吳丹利用作為網絡房產代理公司代表與客戶進行談判的機會截留了一大部分客戶，同時為取得較好的收益而奔波于各個項目之間，網絡房產代理公司的事務便全部委托馬俊處理。吳丹利用網絡房產代理公司給馬俊配備了汽車，將其年薪提高到10萬元，并暗許他可在自己注冊的公司持有10%的股權?？上яR俊沒有被優(yōu)厚的待遇所誘惑，也沒有接受吳丹的好意。兩個月后，又一家新的經營房產銷售代理業(yè)務的公司在該市成立了，總經理是馬俊。馬俊與吳丹平起平坐了。一段時間以后，網絡房產代理公司便日漸衰落了。根據(jù)案例所提供的情況，請回答下列問題：1. 網絡房產代理公司初期成功的主要原因是得益于什么樣的經營戰(zhàn)略？A. 低成本。B. 差異化。C. 密集化或集中一點。 D. A和C。2. 網絡房產代理公司無償向永聯(lián)公司提供的調研報告是屬于一份：A. 戰(zhàn)略分析報告。B. 產業(yè)競爭分析報告C. 市場策劃報告。D. 銷售技巧報告。3. 網絡房產代理公司擴展后的組織結構屬于：A. 直線制組織。B. 職能制組織。C. 直線職能制組織。D. 矩陣型組織。4. 網絡房產代理公司設置和劃分部門的主要依據(jù)是：A. 業(yè)務流程。B. 職能分工。C. 顧客分類D. 項目規(guī)模。5. 網絡房產代理公司從繁榮走向衰落的根本原因在于：A. 國發(fā)集團公司最初不該把網絡房產公司注冊為全資子公司，而應作為分公司。B. 集團公司對網絡房產代理公司缺乏必要的監(jiān)督和控制。C. 吳丹和馬俊各自注冊公司而成為了網絡房產代理公司的直接競爭對手。D. 沒有形成承攬項目與實施項目相分離的制衡機制。1. B2. B3. D4. B5. B
2018年考試時政：向著網絡強國闊步前行
在軍隊文職考試中，命題人歷來是傾向于結合時政熱點命題，無論是崗位能力常識題、言語理解題，還是申論，都是結合時事熱點來選擇命題考查點，因此最新時政要有所了解。向著網絡強國闊步前行——黨的十八大以來網信事業(yè)發(fā)展述評全球信息化浪潮，云奔潮涌、氣象萬千。中國網信事業(yè)發(fā)展，蹄疾步穩(wěn)、生機勃勃。黨的十八大以來，以習近平同志為核心的黨中央堅持從發(fā)展中國特色社會主義、實現(xiàn)中華民族偉大復興中國夢的戰(zhàn)略高度，系統(tǒng)部署和全面推進網絡安全和信息化工作。我國互聯(lián)網發(fā)展和治理不斷開創(chuàng)新局面，網絡空間日漸清朗，信息化成果惠及億萬群眾，網絡安全保障能力不斷增強，網絡空間命運共同體主張獲得國際社會廣泛認同。中國網信事業(yè)勇立潮頭、踏浪而行，闊步邁入新時代?！熬W絡空間是億萬民眾共同的精神家園”——以習近平同志為核心的黨中央不斷加強網絡內容建設，培育積極健康、向上向善的網絡文化，為廣大網民特別是青少年營造一個風清氣正的網絡空間2018年以來，針對當前網絡視頻行業(yè)存在的突出問題，國家主管部門以約談、整改、下架等一系列“組合重拳”，為一路狂飆的網絡視頻行業(yè)踩下“急剎車”。這只是黨的十八大以來黨和政府依法管網、猛藥治疴的一個縮影?！熬W絡是把雙刃劍，一定要嚴厲打擊好好整治這些亂象”“支持整改！嚴管這些給社會帶來負能量的主播們”……網民們點贊支持的聲潮，映射著廣大人民群眾對建設網上美好精神家園的期盼。網絡空間是億萬民眾共同的精神家園。網絡空間天朗氣清、生態(tài)良好，符合人民利益。網絡空間烏煙瘴氣、生態(tài)惡化，不符合人民利益。習近平總書記強調，我們要本著對社會負責、對人民負責的態(tài)度，依法加強網絡空間治理，加強網絡內容建設，做強網上正面宣傳，培育積極健康、向上向善的網絡文化，用社會主義核心價值觀和人類優(yōu)秀文明成果滋養(yǎng)人心、滋養(yǎng)社會，做到正能量充沛、主旋律高昂，為廣大網民特別是青少年營造一個風清氣正的網絡空間。黨的十九大報告指出，加強互聯(lián)網內容建設，建立網絡綜合治理體系，營造清朗的網絡空間。黨的十八大以來，按照“正能量是總要求、管得住是硬道理”的要求，有關部門密切配合、協(xié)同發(fā)力、綜合治理?！W絡安全法、《互聯(lián)網新聞信息服務管理規(guī)定》《互聯(lián)網用戶公眾賬號信息服務管理規(guī)定》《互聯(lián)網群組信息服務管理規(guī)定》等一批法律法規(guī)相繼出臺，為依法管網、辦網、用網提供基本依據(jù)。——“凈網”“劍網”“清源”“護苗”等一系列專項治理行動及網站管理人員失信黑名單制度無縫銜接，網絡謠言、網絡色情、“偽基站”等網絡亂象得到有效整治，網絡空間日漸清朗?！熬W絡媒體走轉改”“中國好網民工程”“網上公益工程”及國家網絡安全宣傳周等一批項目成功實施，公民網絡文明素養(yǎng)大幅提升，健康向上的網絡生態(tài)傳遞正能量?！瓘摹丁耙粠б宦贰贝蟮乐小返健缎≠~本連著大情懷》，從“砥礪奮進的五年”到“厲害了，我的國”……黨的十八大以來，重大主題宣傳綜合運用互聯(lián)網傳播方式手段，形成“往實里走、往深里走、往心里走”的刷屏效應。從中國夢踐行者故事網絡傳播工程到中國原創(chuàng)游戲精品出版工程，從“兩微一端”百佳評選到網絡正能量“五個一百”精品評選，中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化網上傳承與當代中國正能量傳播齊頭并進，弘揚網上網下“同心圓”的家國情懷。災難中的守望相助、見義勇為中的無私無畏、鄰里間的相互關愛、公益事業(yè)中的慷慨解囊……黨的十八大以來，互聯(lián)網正日益成為社會主義核心價值體系的有益?zhèn)鞑フ撸屇切└袆又袊暮萌撕檬?、浸潤心靈的良知義舉通過真實、正面、健康的傳播為網民和公眾熟知，為構建社會主義和諧社會凝心聚力。網絡空間正日益成為正能量的策源地和億萬民眾共同的精神家園?！熬W信事業(yè)要發(fā)展，必須貫徹以人民為中心的發(fā)展思想”——適應人民新期待，信息化的飛速發(fā)展，正在讓億萬人民在共享互聯(lián)網發(fā)展成果上有更多獲得感、幸福感、安全感甘肅隴南，山大溝深，自然資源卻十分豐富。多年來，由于交通落后，當?shù)匕傩罩荒苁刂@些“寶貝”過著苦日子。在外打工的“80后”姑娘梁倩娟回到家鄉(xiāng)開起網店創(chuàng)業(yè)后，給村里帶來不小的震動：僅僅靠著一根網線，輕敲幾下鍵盤，就把地里種的莊稼、樹上結的核桃、山里長的野菜變成了錢，生意越做越紅火。如今，梁倩娟的線上銷售收入累計達到450多萬元，還帶動村里30多個貧困戶長期給網店供貨，找到了脫貧的門路。推動網絡發(fā)展，用好數(shù)字力量，是促進社會進步、增進人民福祉的基礎性工程。黨的十八大以來，在以習近平同志為核心的黨中央高度重視和頻密部署下，“網絡扶貧行動”如春風拂遍神州大地，為決勝全面小康增添助力?！壳拔覈n立卡貧困村通寬帶比例超過86%，今年有望提前超額完成“十三五”規(guī)劃綱要提出的“寬帶網絡覆蓋90%以上的貧困村”的目標?！?99個國家級貧困縣已納入電子商務進農村綜合示范支持范圍，占全部貧困縣的60%?！W絡扶貧行動大數(shù)據(jù)分析平臺，有效支撐貧困人口的精準識別、精準施策、精準退出?！?00多家網信企業(yè)與深度貧困地區(qū)開展結對幫扶，實施網絡助學、“春蕾計劃”“母親水窖”等網絡公益項目。“網信事業(yè)要發(fā)展，必須貫徹以人民為中心的發(fā)展思想?！秉h的十八大以來，“數(shù)字紅利”加快釋放，“互聯(lián)網+”深入百姓生活。在車輛穿梭的深圳街頭，城市交通大腦借助互聯(lián)網大數(shù)據(jù)，由車流量來決定全市紅綠燈的運營配時，使車流監(jiān)測準確率達到95%以上，道路通行能力提高8%以上，30分鐘就能形成交通情報精準推送。在游人如織的福建武夷山，15個主要景區(qū)實現(xiàn)智慧旅游，除了為游客提供吃、住、行、游、購、娛等服務外，還運用智能計算和科學預判，分析匯總游客數(shù)據(jù)、景區(qū)情況。在人頭攢動的北京市豐臺區(qū)不動產登記事務中心，“一窗辦理”的綜合服務窗口讓很多原本以為跑斷腿的群眾一次就辦好所有手續(xù)，切實感受到“最多跑一次”的便利……從遠程課堂帶領山里娃邁過“數(shù)字鴻溝”到尋親平臺幫助失蹤兒童回家，從在線培訓讓果農喜獲豐收到互聯(lián)網政務“讓群眾少跑腿”，從共享模式帶來便捷舒適到“互聯(lián)網+”帶動雙創(chuàng)熱潮……黨的十八大以來，我國網信事業(yè)著力補齊民生短板、提升公共服務，不斷解決面對人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。用得上、用得起、用得好的信息服務正在惠及更多百姓，億萬人民在共享互聯(lián)網發(fā)展成果上擁有更多獲得感、幸福感和安全感。4月，美麗榕城福州即將迎來主題為“以信息化驅動現(xiàn)代化，加快建設數(shù)字中國”的首屆數(shù)字中國建設峰會。這是貫徹落實習近平總書記關于網絡強國戰(zhàn)略思想的重要舉措，將進一步引導信息化發(fā)展更好地滿足人民日益增長的美好生活需要。更加便捷、高效的數(shù)字體驗指日可待?！皼]有網絡安全就沒有國家安全”——習近平總書記縱觀全球、把握全局，為推動我國網絡安全體系的建立，樹立正確的網絡安全觀指明方向2018年3月，作為全球最大社交平臺之一的Facebook遭遇信任危機，超過5000萬名用戶個人資料疑遭泄露。此前，類似事件屢見不鮮：全球連鎖酒店支付系統(tǒng)被黑客入侵，大量數(shù)據(jù)外泄；勒索病毒在全球大范圍內爆發(fā)……“聰者聽于無聲，明者見于未形?！秉h的十八大以來，習近平總書記深刻指出“沒有網絡安全就沒有國家安全”，為推動我國網絡安全體系的建立，樹立正確的網絡安全觀指明了方向。哪里有無視法律法規(guī)的鋌而走險，哪里就有互聯(lián)網監(jiān)管和執(zhí)法。——國家網信辦牽頭編制研究提出信息網絡專項立法規(guī)劃，積極推進網絡安全法、電子商務法、未成年人網絡保護條例等重要法律法規(guī)立法進程?！吨腥A人民共和國電信條例》《計算機軟件保護條例》《信息網絡傳播權保護條例》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章和司法解釋加快出臺?！W絡安全法正式施行，將網絡安全各項工作帶入法治化軌道?！秶揖W絡空間安全戰(zhàn)略》《通信網絡安全防護管理辦法》《電話用戶真實身份信息登記規(guī)定》《公共互聯(lián)網網絡安全突發(fā)事件應急預案》等配套規(guī)章、規(guī)劃和政策文件相繼出臺?！ㄟ^對微信、新浪微博、淘寶網、京東商城等10款網絡產品和服務的隱私條款進行評審，企業(yè)違法違規(guī)收集用戶隱私信息的行為得到有效整改?！W絡安全審查、數(shù)據(jù)出境安全評估、個人信息保護等重要制度逐步建立，共同為網絡安全織就“牢不可破”的制度防線。網絡安全，需要關鍵信息基礎設施作保障。一張小小卡片，能夠阻止非接觸式敏感信息的獲?。辉诰€簽證核身技術，從源頭對非法入境行為進行識別和攔截；國內首個網絡安全保險，為廣大網民提供更多保障……黨的十八大以來，針對“物理隔離”防線可被跨網入侵，電力調配指令可被惡意篡改，金融交易信息可被竊取等重大風險隱患，金融、能源、電力、通信、交通等領域的關鍵信息基礎設施建設突飛猛進、不斷創(chuàng)新，正在織密網絡安全的防護網，打造國家安全的金鐘罩?！熬W絡安全為人民，網絡安全靠人民，維護網絡安全是全社會共同責任，需要政府、企業(yè)、社會組織、廣大網民共同參與，共筑網絡安全防線?！薄熬W絡空間安全”成為一級學科，“網絡空間安全學院”在多所大學落地；中國網絡空間安全協(xié)會等各類新型網絡社會組織紛紛成立，連續(xù)4年舉辦的國家網絡安全宣傳周走入社區(qū)……黨的十八大以來，各方面齊抓共管的良好局面已經形成，網絡安全的共治共建漸入佳境?！白鹬鼐W絡主權，發(fā)揚伙伴精神，大家的事由大家商量著辦”——全球互聯(lián)網治理體系變革進入關鍵時期，“共同構建網絡空間命運共同體”為解決網絡空間發(fā)展治理這一關乎人類前途命運的問題貢獻中國智慧和中國方案網絡無國界。當信息化革命浪潮深刻席卷全球經濟格局、利益格局、安全格局，各國在全球互聯(lián)網治理體系中利益交融、休戚與共。2015年9月，美國西雅圖微軟公司總部。正在進行國事訪問的習近平主席在會見出席中美互聯(lián)網論壇雙方主要代表時強調，一個安全、穩(wěn)定、繁榮的網絡空間，對一國乃至世界和平與發(fā)展越來越具有重大意義?！巴晟迫蚧ヂ?lián)網治理體系，維護網絡空間秩序，必須堅持同舟共濟、互信互利的理念，擯棄零和博弈、贏者通吃的舊觀念?！薄浅h，更是共識，是判斷，更是宣示。黨的十八大以來，習近平總書記提出的“共同構建網絡空間命運共同體”為其他國家提供更多中國智慧和中國方案，向國際社會傳遞負責任大國的勇毅擔當。我們倡導“四項原則”、“五點主張”，就是希望與國際社會一道，尊重網絡主權，發(fā)揚伙伴精神，大家的事由大家商量著辦，做到發(fā)展共同推進、安全共同維護、治理共同參與、成果共同分享——2017年12月召開的第四屆世界互聯(lián)網大會上，習近平主席的賀信獨樹一幟、鮮明有力?！啊袊W絡觀’讓人印象深刻?！薄盎ヂ?lián)網之父”、著名計算機科學家羅伯特·卡恩說，習近平主席的一攬子闡述，表明了互聯(lián)網是一個非常獨特的共同家園，所有人應該共同承擔責任。攜手共進，方能乘風破浪。從《網絡空間國際合作戰(zhàn)略》的發(fā)布，到杭州G20峰會《二十國集團數(shù)字經濟發(fā)展與合作倡議》的簽署，從共同推動互聯(lián)網關鍵資源管理權完成轉移，到積極助推互聯(lián)網域名地址分配機構的國際化進程，中國進一步深化網絡空間國際合作，推動世界各國共同搭乘互聯(lián)網和數(shù)字經濟發(fā)展的快車。作為一個網絡大國，中國不僅為推動網絡空間國際合作、探尋網絡空間國際治理體系建設和推動網絡空間人類命運共同體的建設提供了中國方案，更以建設網絡強國的實際行動為世界貢獻著中國經驗和中國力量。近年來，隨著與相關國家數(shù)字經濟領域的政策溝通和戰(zhàn)略對接不斷加強，中國—東盟信息港建設、中阿網上絲綢之路經濟合作試驗區(qū)建設率先啟動，一大批優(yōu)秀企業(yè)積極走出國門，在寬帶信息基礎設施、大數(shù)據(jù)、跨境電商、智慧城市等新興產業(yè)領域，為“一帶一路”國家提供了高質量的信息產品和技術服務，有力促進了各國經濟社會發(fā)展，為“一帶一路”國家數(shù)字經濟發(fā)展貢獻了中國智慧。塞爾維亞貿易旅游與通信部國務秘書塔提亞娜·馬迪奇對移動支付、共享單車、“雙11”等中國互聯(lián)網經濟中的“新名片”如數(shù)家珍?！叭蚓W絡空間的治理需要國際社會的共同努力，共同建立安全與公平的新秩序。我們希望加強與中國在智慧城市、電子商務和在線旅游等方面合作，共同推進數(shù)字經濟的發(fā)展?！彼醽喣取ゑR迪奇說。偉大的時代成就光輝的事業(yè)。從一條網速僅有每秒64千比特的網線出發(fā)，一個有著7億多網民的發(fā)展中大國挺立第四次工業(yè)革命的潮頭，正在同世界各國共建共享互聯(lián)網技術和產業(yè)進步。嶄新的征程駛向民族的未來。從5000多年文明史中走來的中國，正在習近平新時代中國特色社會主義思想指引下，探索網絡強國新路徑，開拓全球網絡治理新境界，讓互聯(lián)網之光點亮人民生活、照亮國家未來、貢獻人類世界。
