解放軍文職招聘考試投資性房地產的后續(xù)計量-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-09-13 17:37:45投資性房地產的后續(xù)計量企業(yè)通常應當采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，也可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。但是，同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。一、采用成本模式計量的投資性房地產科目設置：（1）投資性房地產（2）投資性房地產累計折舊（攤銷）（3）投資性房地產減值準備在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規(guī)定，對投資性房地產進行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規(guī)定進行處理。對投資性房地產計提折舊或進行攤銷時，借記 其他業(yè)務成本 科目，貸記 投資性房地產累計折舊（攤銷） 科目。甲公司的賬務處理如下：（1）每月計提折舊每月計提的折舊=（72 000 000 20） 12=300 000（元）借：其他業(yè)務成本 出租寫字樓折舊 300 000貸：投資性房地產累計折舊 300 000（2）每月確認租金收入借：銀行存款（或其他應收款） 400 000貸：其他業(yè)務收入 出租寫字樓租金收入 400 000
